台北市南港機廠社會住宅工程開工

〈合傳媒〉台北市長柯文哲今２７日參加「台北市南港區南港機廠基地社會住宅統包工程開工典禮」，柯市長於致詞時提到：南港社宅是我們開工的第８個社會住宅，所以今年已經開工３３３４戶社會住宅，這個一開工，現在施工中的社會住宅約１。１萬戶，進入我們公宅的最大興建量，我們會維持這個興建量往五萬戶的目標推進。

南港機廠社宅是「東區門戶計畫」的其中一個子計畫，東區門戶計畫是第二任期很大的重點，目前在市長是列管的包含２６項子計畫，包括前幾天開幕的南港生技園區大樓，東區門戶計畫包括生技產業、會展產業，南港一、二期會展中心已經完成。

另外一個是北部流行音樂中心，在明年六月會正式營運，還有一個是南港瓶蓋工廠的青創基地，那我們講到東區門戶計畫比較特別的，除了目前的生技、音樂、會展、青創，我們把私人的開發案直接在府內建立窗口列管，因為政府還是要幫助大企業在這邊進行建設，所以不管是中信金、台肥、南港輪胎，都在府內建立單一窗口來加速他們在這邊的開發。

柯市長也提到，整個東區門戶計畫在執行的時候，就要想到這個地方不管是就業的人口跟居住人口都相當多，所以我們把公宅也列入很重要的開發子計畫，我們有６個公宅在這邊開發，今天最大的是南港機廠社會住宅，花費新台幣７３億元整，興建地上２棟２７層鋼骨鋼筋混凝土造建築物，可提供住戶單元共１４３６戶，是目前台北市南港機廠社宅是單一基地最大戶量、最多戶數的社會住宅。

他的重要性不僅在於他的尺寸大，他還有兩個很重要的特色，一個是「青創基地」，我們目前在低樓層蓋公宅本來就有設置福利設施，包括活動中心等，不過最重要的是在３至４樓把青創基地帶進來for co-working space，所以將來在這個地方會住很多年輕人，在３、４樓會開闢成青創基地，方便他們在這個地方可以創業。

柯文哲市長提到另外一個最重要的一點，這是台灣第一個循環經濟的大建築物，循環經濟是他在２０１８年到荷蘭發現在西歐國家已經在執行整個循環經濟，因為事實上建築業是一個高耗能的產業，也產生很多垃圾，所以目前的社會經濟發展策略強調的是永續經營，所以將來蓋的這棟大樓採用可永續經營的戰略，例如可回收建材，當５０年或７０年後，當這棟大樓要更新的時候，那些建材能夠回收再利用，所以我們會採用可回收建材及循環建材，另外整個生活起居強調的是資源循環再利用，還有所有的廢棄物能夠資源化。也使用彈性模組以及以租代買的概念。

柯文哲說，循環經濟是一個目前世界經濟的主流，不過因為在台灣還是第一次實施，以我看國外的經驗，要進行循環經濟很多還要跟銀行業，特別是保險業要能夠鏈結，因為很多材料是５０年後再利用，你只要想想看不管是５０年後或是７０年後，那些材料要能夠再利用表示說他必須是很長久的資金，今天投資是５０年後才要回收，所以一定要去跟保險業連結，至於這種循環經濟在台灣因為還沒有正式去試驗過，事實上我們也在摸索階段，所以南港機廠的社會住宅除了是北市府一系列興建住宅的政策以外，當然我們還是有在綠建築、智慧建築、耐震、無障礙還是按既有的標準，不過共享空間跟循環經濟是這棟大樓新的特色。

柯文哲最後感謝監管及監造團隊，中興工程顧問股份有限公司、台北國際聯合建築師事務所、華興聯合建築師事務所，以及統包團隊大陸工程股份有限公司、達欣工程股份有限公司、薛昭信建築師事務所、闕河彬建築師事務所，這些團隊是國內最強的建築團隊，所以交給他們還是很放心，協助市府進行工程發包、設計及施工等作業，都交給這些優秀的建築團隊，我們要覺得幸福，也感謝市議會對這個案子的支持，最後祈求開工順利、一切平安、早日完工，開放給市民使用。