台北市社區交易履歷4.0上線 房價資訊更透明

台北市社區交易履歷4.0上線房價資訊更透明

〈合傳媒〉隨著各界對於實價登錄之運用及依賴日深，為提升資訊應用性及參考性，台北地政雲實價登錄「社區交易履歷4.0」功能於７月２６日正式上線，突破原有以百戶以上大社區為主體之查詢模式，擴展至一般百戶內中小型社區或建物也能提供全棟交易履歷，協助民眾更有效率地取得房價資訊。

以簡馭繁棟棟都可查

現行實價登錄揭露門牌係以３０號為區間進行區段化顯示，民眾難以直接判斷哪些案例屬同一社區，如要將個案整理歸納費工費時，面對逐漸累積的海量資訊，民眾更難以分析與解讀。

為此，台北地政雲實價查詢服務於１０６年４月創新推出使用執照達１５０戶以上之「大社區交易履歷」，將社區實價案例一次打包，讓民眾輕鬆掌握區域房價行情，並於同年１０月加碼提供百戶以上社區資訊查詢，１０７年６月再提供「社區交易主動通知」服務。

由於台北地政雲百戶以上大社區之交易履歷甚具實用性，各界使用熱絡，許多民眾紛紛表示有想了解中小型社區或同棟建物交易資訊之需求。為此，北市府地政局以原有的百戶大社區交易履歷查詢為基礎，進一步將北市所有未達百戶社區或建物之實價案例以基地號進行串連、彙整，創新推出「百戶內社區交易履歷」查詢功能，將社區交易履歷優化提升至4.0版本。

交易履歷助查詢房價掌握不求人

「百戶內社區交易履歷」提供圖面及門牌2種查詢模式，使用者可直接於圖台框選一定範圍，系統圖台將顯示該範圍已有交易案件之社區，點擊各社區即可進一步查詢其歷年完整之實價登錄案例及交易履歷。另外，亦可使用門牌定位功能，使用者輸入指定門牌，系統圖台將顯示其所屬３０號區段化門牌區間內已有交易案件之社區（例如輸入市府路１號，將提供所有位於市府路１－３０號門牌之交易社區），並可點選社區進一步提供交易履歷。

透過社區交易履歷4.0，突破過去以交易個案為主之實價搜尋方式，使用者可以社區或建物為查詢單位，一次打包其歷年完整實價案例，協助民眾從龐大實價資訊中掌握更完整、更精確的房價訊息，同時大幅降低資訊搜尋時間，避免資訊誤判情形。