活化公有財產積極招商 打造優質公共建設與服務

臺南市政府財政稅務局統計112年完成簽約的民間投資案件計10件，其中包含「城西垃圾焚化廠更新爐BOT案」民間投資超過72億元，為112年全國第三大促參案，為臺南市打造一座全新的再生能源環保焚化廠，與國際永續發展目標接軌。為讓中西區原魚市場風華再現，市府引進民間資源與創意，辦理原魚市場旅館BOT案，民間投資金額超過5.6億元，重塑本區歷史紋理，賦予台南運河新生命，創造觀光效益及都市景觀再發展。

此外，為滿足市民對於公共服務需求的求新求變，市府成立「市有土地及建物利用規劃專案小組」，定期盤點清查閒置空間，由財稅局扮演公有房仲的調配角色，以滾動式管理讓市民新興的需求透過既有市有房地的轉型使用能獲得立即性的滿足。以活化舊龍崎公有零售市場為例，自廢市後長期閒置於龍崎區中心，經與龍崎區公所共同努力積極招商，而有知名連鎖超商進駐使用，除增加在地居民生活便利性，更因區位面對虎形山公園，對於觀光如空山祭的舉辦產生加乘效果。自100年迄今活化總成果230件，節流總效益 91.65億餘元，推廣公有空間多元化利用，包括托育空間、遊憩空間、社區關懷等據點，創造場域共享及循環再利用之典範。

財稅局表示，市長黃偉哲在歷次會議中裁示，請財稅局持續清查並強化與轄內公有土地所有單位，建立活化土地合作平台，除了媒合設置長照、托育、停車等需求使用，更要以促參BOT、OT、委外經營或設定地上權等多元方式，擴大民間參與，達到活化及公私雙贏的目的。