高雄市「老青共居」社會住宅登場

〈合傳媒〉高雄市長韓國瑜才於日前主持竣工儀式的「老青共居」社會住宅，其中３２戶「青年家庭戶」住宅（含２戶警察消防戶），自６月１日起公告招租。高雄市都發局表示，本案地點及生活機能佳，民眾詢問度相當高，歡迎符合資格的市民朋友，儘快備妥相關資料提出申請，戶數有限，符合資格申請件數如果超過，將辦理公開抽籤決定。

首波32戶「青年家庭」住宅6/1公告招租，7/1受理申請

高雄市都發局長林裕益表示，前金區「老青共居」社會住宅，係閒置荒廢的警察宿舍改建，位於大同二路，前金國小對面，因此命名為「大同社會住宅」。

他又說，鄰近前金幼兒園、前金第一公有市場、大同醫院，距離「捷運市議會站」步行只要２分鐘，生活機能非常好，並強調「社會住宅」依規定只租不賣，由市政府當房東。

高雄市都發局宣布，本案社會住宅全部４８戶，其中３０戶提供青年家庭申請入住，申請資格條件、申請期限及辦法，於１日起公告３０天至６月３０日，並於７月１日起至７月１４日止受理申請，詳情參考公告資訊。

只租不賣，租金每戶每月只需7500元，無需管理維護費

又說，租金收費平價，係參考附近租屋行情約八折訂定，每戶每月７５００元（內含管理、維護及公共費用），水電瓦斯費則需自付，住戶也無需繳納地價稅及房屋稅，可減輕青年家庭及社會弱勢家庭的租屋負擔。

高雄市都發局長林裕益說，本社會住宅２至５樓為住宅單元，每層１２戶，共有４８戶。每戶室內空間約１４坪，皆是２房１廳１衛房型（含室內裝潢及家電設備）。其中「青年家庭」３０戶，係提供２０至４０歲設籍高雄市、或是在高雄市就業，家庭成員於高雄市無自用住宅，且滿足一定收入條件者，可提出申請。又為照顧警察、消防員眷，另保留「青年家庭」２戶，提供設籍高雄市、或在高雄市工作的警消人員申請入住。

高雄市都發局表示，招租計畫自６月１日起公告３０天，要申請青年家庭戶及警消戶者，可於７月１日至１４日親自到市府「都市發展局住宅發展處」提出申請；為方便在外縣市工作或無法請假的市民，也可以郵寄方式送件申請。

租期每次3年可續約1次，總租期最長6年

所有申請文件經審查符合資格者，市府都發局將「擇期辦理公開抽籤」，超出公告戶數者，列為候補序位。租期最長為３年，期滿時若符合承租資格時可提出續約１次，總租期最長可達６年。

此外，也有「長青戶」１６戶，提供年滿６０歲以上（６５歲以上優先），設籍並實際居住高雄市年長者，且符合社會局「銀髮家園」招租規定者，可向社會局申請。

1樓設有店鋪、社福衛教空間、警察巡邏箱

都發局表示，本社宅１樓面臨大同二路側有６間店舖，將另案公開招租；１樓後側空間，則是提供社會局使用作為「社會福利設施」，社會局長青中心將設置「社區照顧關懷據點」及「C級巷弄長照站」，提供年長者供餐服務、健康促進活動服務，也將開辦3戶居家式托育服務，讓入住的青年家庭安心就業，也可就近服務鄰近區里。

１樓另設有管理員室，提供專業物業管理人員進駐值勤，轄區警察派出所也會設置「巡邏箱」，加強居家安全維護。

裝潢、家具家電一應俱全，只要「一卡皮箱」行李輕鬆入住

高雄市都發局住宅發展處翁浩建處長說，考量年長者居住需求，「長青戶」皆採用通用設計，除了取消門檻的設計，消弭其高低差，讓動線更加平順，方便年長者行走，也在浴廁加設扶手並設置感應式沖水裝置、房間內增設無線開關，避免年長者遭遇夜半起床關燈的困惱等服務設計，體現對長者的體貼。

原建物屬無設置電梯的舊式５樓公寓，為改善進出動線，增設１座電梯，使老舊建物更具現代化，也便於長者上下樓之需求。

另外，各戶室內皆配備有鞋櫃、客廳桌椅、餐桌、餐椅、床座、衣櫃、書桌椅等家具，亦提供冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器、瓦斯爐、排油煙機等家電設備，家具設備一應俱全，申請入住者只要「一卡皮箱」簡單行李，就能輕鬆搬進入住。戶外並設有住戶專用汽、機車停車場。

高雄市都發局歡迎符合「青年家庭」及「警消戶」資格條件，且有入住需求的市民，把握時間提出申請，相關訊息可至高雄市都發局網站查閱，或服務電話洽詢07-3373544、3373545或3368333-2671、2672。